Bureau d'études
Acteur de l’équipe de maîtrise d’œuvre, le Bureau d’Études MODN est chargé de produire les études qui orientent et justifient les choix structurels et techniques de votre projet. Il est, du début à la fin des opérations, votre interlocuteur privilégié.
Notre Bureau d’Études vous conseille et vous oriente dans vos démarches :
Études techniques
Nous réalisons en interne la totalité des études tous corps d’état :
- Analyse des caractéristiques du terrain et des règles d’urbanisme locales.
- Recueil des données d’entrée : destination de la construction, besoins (nombre et type de pièces), goûts architecturaux, mode de vie, budget.
- Réunions pour la conception en votre présence d’un avant-projet personnalisé.
- Documents présentant l’avant-projet (plan de masse, dessin des façades, dessins présentant la réparation des pièces).
- Conception 3D de votre projet.
- Réalisation de plans (masse, niveaux, coupes, façades), et dessins de détails pour les différentes phases (avant-projet, consultation, réalisation).
- Création du planning des travaux.
Suivi administratif
Nous préparons les documents nécessaires au dépôt de votre demande de permis de construire ou de votre déclaration préalable de travaux :
- Plans (situation, masse, coupe).
- Notice descriptive (projet, terrain, matériaux, coloris).
- Document graphique 3D.
- Photographies.
- Attestation RE2020.
Nous vous accompagnons également pour les démarches auprès des administrations, des concessions et organismes (raccordement électricité, gaz, eau, téléphone/internet, assainissement), des compagnies d’assurance (dommages-ouvrage), des géomètres, etc.
Conduite de projet / Collaboration
Suivant la nature et l’envergure des projets, notre Bureau d’Études est amené à collaborer avec différents corps d’état, acteurs principaux de la construction dans le sud de la Manche : architectes, bureaux d’études thermiques (BET), bureaux d’études structure (BES), fabricants de matériaux et d’équipements, entreprises du bâtiment…
